Подбор под ключ · VIP-формат

У вас есть капитал. У нас — время, команда и доступ к сделкам

Формат для инвестора, который хочет вложить деньги в недвижимость, но не хочет искать и проверять объекты в одиночку. Команда находит и проверяет объекты и помогает их купить — а вы погружаетесь в процесс и учитесь покупать сами, чтобы с первой же сделки отбить вложения.

Оставить заявку Какие объекты ведём
Под ключ — от поиска до покупки
Команда с опытом десятков сделок
Вы в процессе — и учитесь сами
Если это про вас

Капитал готов работать — а времени разбираться нет

Нет времени разбираться

Вы заняты своим делом. Изучать торги, площадки и анализ объектов с нуля — не вариант.

Нужен результат, а не процесс

Вам важен качественный объект и понятная логика входа, а не месяцы самостоятельного поиска.

Хотите опереться на опыт

Лучше довериться команде, которая уже прошла сделки своими деньгами, чем учиться на своих ошибках.

Чем отличается от кураторства

Здесь объекты ищем мы — и помогаем купить

На кураторстве вы сами ищете объекты и приносите их на разбор. В подборе под ключ — наоборот.

Подбор под ключ

  • Куратор сам ищет объекты и приносит их вам
  • Объясняет, почему объект хороший или плохой
  • Помогает подать заявку, рассчитать задаток и ставку, выиграть торги
  • Даёт стратегию реализации объекта

    • Что остаётся на вас

  • Финальное решение о покупке принимаете вы
  • За дальнейшую реализацию отвечаете вы
  • Вы погружаетесь в процесс и учитесь покупать сами
  • Цель — чтобы дальше вы делали похожие сделки самостоятельно
    • Что делает команда

    Всю работу до покупки берём на себя

    Финальное решение всегда за вами. Всё, что ведёт к нему, делает команда.

    Поиск и первичный отбор

    Мониторинг площадок и лотов, отсев неподходящего.

    Анализ логики входа

    Экономика, ликвидность, риски, варианты выхода по каждому объекту.

    Формирование критериев

    Под вашу цель, капитал, горизонт и риск-профиль.

    Помощь с покупкой

    Подать заявку, рассчитать задаток и ставку, выиграть торги.

    Стратегия реализации

    Что делать с объектом дальше: продать, сдать, улучшить.

    Коммуникация по этапам

    Вы в курсе на каждом шаге — без необходимости вникать в рутину.

    Как проходит

    От диагностики до покупки объекта

    Диагностика и договор

    Разбираем цель, капитал, горизонт и риск-профиль. Фиксируем задачу и подписываем договор.

    Критерии объекта

    Формируем чёткие параметры подходящего объекта под ваши вводные.

    Поиск и отбор

    Мониторим площадки, отбираем варианты, отсеиваем неликвид — и приносим вам с объяснением.

    Помощь с покупкой

    По одобренному вами объекту помогаем подать заявку, рассчитать ставку и выиграть торги.

    Стратегия реализации

    Даём план, что делать с объектом дальше. Финальное решение и реализация — за вами.

    Уровень команды

    Объекты, которые мы находили и вели

    Сделки из практики Николая. Нажмите на кейс, чтобы увидеть разбор. Доходность конкретного объекта индивидуальна и не гарантируется.

    Флагман

    Помещение 1000 м², СПб

    Куплено с торгов за 10 млн при рынке 30+ млн. Капитал вернули за год, объект остался в собственности.

    10 млн ₽вход
    60+ млн ₽оценка сейчас
    активв собственности
    Открыть разбор →
    Арендный актив

    Промбаза 4000 м²

    Куплена с торгов за 33 млн. Заселили площади, подняли аренду. Сейчас приносит ~20 млн ₽ в год.

    33 млн ₽вход
    ~200 млн ₽оценка сейчас
    ~20 млн ₽/годаренда
    Открыть разбор →
    Сделка под выход

    Дом в Подмосковье

    Покупатель найден заранее и профинансировал выкуп — объект перепродан ему через месяц.

    2 млн ₽свои на входе
    +6 млн ₽прибыль
    1 мессрок
    Открыть разбор →

    💡 Часть объектов в нашей практике куплена и реализована удалённо — через доверенности, нотариусов и агентов. Ваше присутствие на месте требуется не всегда.

    Доверие

    Почему деньги доверяют команде

    Владимир Чеснаков38 лет, Санкт-Петербург«На всех этапах — профессиональная и надёжная поддержка. Сейчас вижу для себя дальнейшее сотрудничество уже как партнёр».
    Евгений Фокин29 лет, Иваново · инвестор«Сначала вкладывал деньги в доверительное управление — дивиденды каждый месяц без единой просрочки. Человек доказал надёжность делом».
    Сергей Соседов42 года, Никольское«Объект выкупили ниже рынка и довели до готового арендного бизнеса. Команда помогает на каждом шаге».

    Кому подходит подбор под ключ

    ✓ Подходит

  • Инвестору с капиталом, который не хочет разбираться с нуля
  • Тому, кто ценит время и хочет опереться на опыт команды
  • Кто предпочитает индивидуальную работу
  • Кто хочет не просто купить, но и научиться делать это сам

    • ✕ Не подходит

  • Кто ищет дешёвую консультацию
  • Кто не готов раскрыть вводные по капиталу, цели и срокам
  • Кто ожидает гарантированный доход без рисков
    • Подбор объекта под ключ

    Команда находит, проверяет и помогает купить

    1 000 000 ₽
    • Диагностика цели, капитала и риск-профиля
    • Поиск и проверка объектов под ваши критерии
    • Помощь с заявкой, торгами и покупкой
    • Стратегия реализации объекта
    • Оплата этапами: 500 000 ₽ при подписании договора + 500 000 ₽ по факту победы в торгах
    Оставить заявку
    После заявки — диагностика и согласование задачи перед договором
    Вопросы

    Частые вопросы

    Вы гарантируете доходность объекта?
    Нет. Мы находим объект с понятной логикой входа и помогаем его купить, но не гарантируем прибыль, продажу или арендатора. Финальное решение и реализация — за вами.
    Как устроена оплата?
    Этапами: 500 000 ₽ при подписании договора и 500 000 ₽ по факту победы в торгах. Точные формулировки фиксируются в договоре.
    Сколько занимает подбор?
    Ориентир — около 3 месяцев, при необходимости работа продлевается в фоновом режиме. Зависит от критериев и рынка.
    Мне нужно будет куда-то ездить?
    Не всегда. Часть сделок проводится удалённо, но иногда присутствие требуется. Объём вашего участия согласуем на старте.

    Вложите капитал — с командой, которая ведёт до покупки

    Оставьте заявку: проведём диагностику, согласуем задачу и возьмём поиск, проверку и покупку объекта на себя.

    Оставить заявку на подбор