Concept
УСН
Упрощённая система налогообложения для ИП: 6% с доходов или 15% с разницы «доходы минус расходы». В ряде регионов ставки ниже.
Guides mentioning this concept
Коммерческая недвижимость с торгов по банкротству: расчёт доходности
Ориентир по коммерции - 9-12% годовых против 4-6% у жилья, но валовые проценты и чистые расходятся на треть. Показываю расчёт по шагам и признаки объекта, который не сдастся.
Субаренда коммерции: как зарабатывать на разнице ставок
Не нужны миллионы, чтобы зайти в коммерческую недвижимость. Субаренда - способ зарабатывать на разнице между оптовой ставкой аренды и розничной. Разбираю механику, расчёт экономики, договор и подводные камни.
Посуточная аренда квартиры: доходность в 2026 против долгосрочной сдачи
Посуточная сдача выглядит вдвое доходнее обычной аренды - пока не посчитаешь уборку, комиссию площадки и пустые дни в календаре. Разбираю обе схемы на одной квартире за 6 000 000 рублей и показываю границу загрузки, за которой в посуточной уже нет смысла.
Налог с продажи недвижимости: ИП или физлицо - что выгоднее в 2026
Разбираем на пальцах, от чего зависит налог с продажи недвижимости и как не переплатить лишнее — на практике и со ссылками на закон.
Налоги ИП при продаже недвижимости: полный гайд 2026
Полный гайд по налогам ИП в недвижимости: какой режим УСН выбрать, когда ИП выгоднее физлица, как снять налог на имущество - на практике и со ссылками на закон.