Concept
НДФЛ
Налог на доходы физических лиц. При продаже недвижимости с 2025 года считается по прогрессивной шкале от 13% до 22% в зависимости от годового дохода.
Guides mentioning this concept
Субаренда коммерции: как зарабатывать на разнице ставок
Не нужны миллионы, чтобы зайти в коммерческую недвижимость. Субаренда - способ зарабатывать на разнице между оптовой ставкой аренды и розничной. Разбираю механику, расчёт экономики, договор и подводные камни.
Посуточная аренда квартиры: доходность в 2026 против долгосрочной сдачи
Посуточная сдача выглядит вдвое доходнее обычной аренды - пока не посчитаешь уборку, комиссию площадки и пустые дни в календаре. Разбираю обе схемы на одной квартире за 6 000 000 рублей и показываю границу загрузки, за которой в посуточной уже нет смысла.
Совместная покупка на торгах по банкротству: как купить лот в складчину
Одному на сделку нужно 5 247 500 рублей, вдвоём - по 2 623 750. Разбираю, как оформить лот в долях, кто подаёт заявку и о чём договориться до торгов.
Как оценить стоимость квартиры на торгах по банкротству: 4 цифры
Начальная цена лота не говорит о рынке ничего. Разбираю, из каких четырёх цифр складывается потолок цены, который считают до задатка и не двигают на торгах.
Сколько можно заработать на торгах по банкротству: расчёт сделки
Считаю одну сделку целиком: дисконт 23% к рынку, а на руках остаётся 8,6% от вложенного. Показываю, куда по дороге делась разница.
Залоговое имущество банков: как купить и где смотреть лоты
Залог банка и непрофильные активы на его балансе продаются по другим правилам, чем лоты банкротов. Разбираю три источника таких лотов, площадки и расчёт потолка цены.
Налог с продажи недвижимости: ИП или физлицо - что выгоднее в 2026
Разбираем на пальцах, от чего зависит налог с продажи недвижимости и как не переплатить лишнее — на практике и со ссылками на закон.
Налоги ИП при продаже недвижимости: полный гайд 2026
Полный гайд по налогам ИП в недвижимости: какой режим УСН выбрать, когда ИП выгоднее физлица, как снять налог на имущество - на практике и со ссылками на закон.